Kiralık ev arama süreci oldukça zorludur. Bu süreci başarıyla atlatmanın en iyi yolu ise iyi bir araştırma sürecinden geçer. Evin yeri, iç dizaynı, bulunduğu kat, cepheleri, ücreti ve ekstra masrafları derken birçok kriterin en uygun şekilde bir araya geldiği kiralık evi bulmak ise kiracıları epey zorlar.
Kiralanacak evin istanbulda olması işleri daha da zor hale getirir. Yüzölçümü 5.313 km2 olan İstanbul ilinde kilometrekareye 2829 insan düşmektedir. İstanbul nüfus yoğunluğu 2829/km2'dir. İstanbul 2018 nüfusu, tahmini verilere göre 15.209.582. Bu nüfus verisi, eski yıllarıdaki nüfus artış hızlarına göre tahmini hesaplanmıştır.
Bütün bu verilerin de bize gösterdiği gibi istanbuldaki nufus yoğunluğunun ev kiralamada diğer illere nazaran maddi manevi daha sıkıntılı bir süreç olduğunu görüyoruz. Kira fiyatları'nın da diğer illere göre bir hayli yüksek olduğu istanbulda yüksek bir maaşa sahip değilseniz evde bir kişinin çalışmasıyla geçinemeyeceğinizi bilmelisiniz. Peki ev kiralamadan önce nelere dikkat etmeli bir bakalım.
Ne istediğinizden emin olun.
Kiralık ev aramaya başlamadan önce ne aradığınızdan emin olun. kriterlerinizi belirlemiş olmanız işinizi kolaylaştıracak ve daha hızlı yol almanızı sağlayacak. Kiralanacak evin konumu, kaç odalı olacağı, emlakçıdan mı ya da sahibinden mi tutulacağı gibi kriterler belirlenmelidir. Ayrıca kira miktarı için de bir bütçe netleştirilmelidir.
Doğru karar için iyi araştırın.
İnternetten resimlerini görüp beğendiğiniz evi, gidip görmeden kiralamayın. Yalnızca evin içi değil, yaşayacağınız çevre de önemlidir. Dolayısıyla evin konumunun size uygun olup olmadığını göz önünde bulundurmalısınız. Eğer komşuluk ilişkileri sizin için çok önemliyse, gerektiğinde apartmandaki komşularla da tanışmalısınız. Kiralayacağınız evle ilgili önceden sorular hazırlamalı ve bu konuda emlakçı ya da ev sahibi ile detaylı bir görüşme yapmalısınız.
- Fayans Döşeme
- Halı ve Halıfleks Döşeme
- Laminat Döşeme
- Mineflo (Serfloor) Kaplama
- Parke Döşeme
- Parke Sistre
- Seramik Döşeme
- Zemin Cila ve Lake
- Zemin Döşeme ve Kaplama
Evde tamir edilmesi gereken bir yer olup olmadığı konusunda kontrol sağlamanızda da fayda var. Ev kiralama konusunda diğer dikkat edilmesi gerek husussa; kira kontratının içeriğidir. Kontratta kira artış oranı sözleşmede belirtilmeli,Depozito ve masraflar belirtilmeli,Kira tutarı, ödeme zamanı ve evin teslim koşulları gibi detaylar mutlaka sözleşmede bulunmalıdır.
Emlak İşleriniz için ihtiyacınız olan en iyi uzmanlar Ustamgeliyor'da.
Yorum yaz