Evinizde yapacağınız bazı değişiklikler için tadilat ruhsatı almanız gerekebilir ancak bu ruhsat köklü değişiklikler için geçerlidir. Evin dışından görünen, metrekare değişikliğine neden olan veya binanın taşıyıcı unsurlarını etkileyen tadilatlar ile kat çıkma veya çatı yapma gibi tadilat sınırını aşan değişiklikler için ruhsat almak gerekir. Ancak evinizin içinde yaptığınız fayans, parke, dolap gibi değişiklikler için izin gerekmez. Bu durumlarda ise evin içinde dahi olsa taşıyıcı unsurlara dokunmamak gerekir.
Tadilat Ruhsatı Almak İçin Gerekli Olan Evraklar
Bu evraklar bağlı olunan belediyeye, tadilat yapılacak binaya veya binanın türüne göre değişiklik gösterebilir. Bu yüzden mutlaka belediyeye danışarak evraklarınızı hazırlayın. Ancak biz size genel hatları ile gerekli evrakları sayalım:
- Tadilat ruhsatı dilekçesi (… İlçesi, … Mahallesi, … Pafta, … Ada, … Parsel sayılı yerim için onaylanan projeler doğrultusunda tadilat ruhsatımın düzenlenmesi hususunu bilgilerinize arz ederim)
- Tapu Tescil Belgesi
- İmar Durumu Çap belgesi: Yapı nizamı, kat adedi, saçak seviyesi, yollardan ve komşu parsellerden çekme mesafeleri ve inşaat emsallerini gösterir bir belge
- Mimari proje, statik proje, elektrik ve tesisat projeleri, resim ve hesapları, röperli veya yoksa ebatlı kroki
- Proje Müellifleri Oda Sicil Durum Belgeleri, Müteahhitlik Sicili
- Apartman Karar Defteri Örneği (Noter Onaysız)
- Fenni Mesul Taahhütnamesi (Noter Onaylı)
İnceleme Süresi Ve Sonuç
Bu belgeler belediyeye verildikten sonra gerçekleşen inceleme sonucunda eksik hususlar varsa başvurana 15 gün içinde bildirilir ve verilen sürede eksiklikleri tamamlaması istenir. Eksiklikler tamamlandıktan 15 gün sonra ise izin çıkar. Evraklar eksiklik yok ise başvurur tarihinden itibaren 30 gün içinde izin çıkacaktır. İzin aldıktan sonra gönül rahatlığıyla tadilatınıza başlayabilirsiniz.
Mütehhitlik Hizmetleri için en iyi müteahhitler Ustamgeliyor.com'da.
Yorum yaz